Монолитный дом. При возведении монолитных сооружений используется технология поэтажной заливки конструкций из железобетона, что и делает такие дома «цельными». В процессе строительства опалубка (специальная форма, в которую укладывают раствор бетона) поэтапно поднимается вверх, этаж за этажом.
Швов в таких конструкциях нет. Это сверхпрочное, теплое и надежное строение. В монолитных домах обычно проектируются лоджии, открытые только с одной стороны. Здесь важно не ошибиться с размером конструкции рамы теплого остекления, т.к. сделать перепланировку будет затруднительно.
Застройка из кирпича. Кирпичные дома имеют широкие стены, что является их неоспоримым достоинством — ведь они прекрасно сохраняют тепло и не пропускают звуки. Кирпичи могут быть изготовлены из глины или из силиката (смесь песка и извести). По структуре кирпичи могут быть полностью закрытыми, а могут иметь пустошь (до 50%). Этот момент тоже учитывается при замене рамы.
В кирпичных домах могут быть и балконы, и лоджии, квартиры имеют самую разную планировку. Но общая черта всех конструкций — широкие откосы и подоконники. Работать с такими исходными данными сложно, поэтому процесс остекления занимает немало времени, а стоимость за услугу — одна из самых высоких.
Блочные и панельные строения. Блочные и панельные дома — это «братья-близнецы». И та, и другая конструкция собирается из цельных бетонных блоков, которые крепятся к железной основе. Возведение строения в обоих случаях происходит быстро. Разница — только в размерах и форме блоков. Конструкция балконов в блочных домах имеет хрупкое ограждение, поэтому оконная рама не должна весить много.
Рекомендуется устанавливать окна из пластика или алюминия — они не создают дополнительной нагрузки на парапет. В панельных домах стены тонкие. Поэтому оконный профиль должен быть широким (желательно 7 см). Это необходимо для увеличения площади соприкосновения окна и стены. Рекомендуется использовать двухкамерные и трехкамерные стеклопакеты — они не только добавляют сантиметров, но и обладают улучшенными теплосберегающими и теплоизоляционными свойствами.
Сталинки, хрущевки и брежневки. Установка окон в сталинских домах осложняется тем, что ширина внутренних откосов и подоконников велика, а толщина стен составляет 1 м. Демонтаж старой рамы при замене холодного остекления на теплое — тоже трудоемкий процесс, т.к. прежняя конструкция «сидит» прочно и работать с ней надо бережно.
Брежневская застройка — это панельные или кирпичные дома. Характерная особенность — лоджия простирается вдоль двух окон, которые нередко ведут одно — в кухню, второе — в комнату. Нужно определиться с уровнем теплоизоляции, т.к. температура в кухне во время приготовления пищи поднимается выше и это помещение надо хорошо проветривать. Хрущевские дома — панельная застройка, требующая дополнительного утепления.